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Con sus bajos impuestos, variedad de perspectivas laborales y costo de vida asequible, muchas personas eligen construir casas en Texas. Ya sea que se vayan de sus estados hacia el estado de la estrella solitaria o simplemente superen sus excavaciones actuales en Texas, la gente se entusiasma con la construcción de nuevas viviendas. Pero ir con cualquier constructor de viviendas de Texas simplemente no es suficiente: después de todo, una casa es una inversión enorme.
Esta guía ayudará a los propietarios de viviendas que buscan los mejores constructores de viviendas en Texas. Analizamos la reputación de la empresa, los tipos de viviendas que construye cada empresa y otros factores para determinar que los siguientes constructores son algunas de las principales empresas del estado.
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Qué considerar al elegir uno de los mejores constructores de viviendas en Texas
Elegir entre los mejores constructores de viviendas en Texas requiere más que una simple búsqueda en Internet. Hay mucho que saber sobre estos profesionales, como dónde trabajan y qué pueden ofrecer. Las siguientes son algunas de las consideraciones más importantes a tener en cuenta al elegir una empresa de construcción de viviendas en Texas.
Vía de Servício
Antes de enamorarse de la cartera de una empresa, los compradores de viviendas deben saber si el constructor trabaja en el área a la que desean mudarse. Esto se denomina área de servicio y las áreas de servicio de las empresas varían. Por ejemplo, una empresa solo puede trabajar dentro de las 50 millas más o menos de su taller de origen. Sin embargo, algunas empresas (por lo general, las constructoras de viviendas más grandes de Texas) pueden cubrir todo un estado.
Otro punto a considerar es que algunos constructores solo trabajan en ciertos desarrollos o comunidades. Esto les permite maximizar su producción y eficiencia, por lo que trabajar fuera de esas comunidades puede estar fuera de la mesa.
Rango de precios
El rango de precios es una de las principales consideraciones a tener en cuenta al buscar un constructor de viviendas en Texas. Las casas de Texas pueden variar desde relativamente modestas y asequibles hasta lujosas con un precio de etiqueta superior.
En términos generales, los constructores de viviendas que trabajan en el ámbito asequible (cualquier cosa por debajo del precio medio de alrededor de $ 260,000 a $ 280,000) construyen casas más pequeñas o de estilo modular. Las casas del mercado medio pueden ser casas modulares más grandes o construidas a la medida. Aquellos en el rango de precios de lujo son generalmente casas grandes, personalizadas y construidas con palos. Cada constructor se especializará en uno o dos de estos rangos, por lo que los compradores querrán encontrar un constructor que se ajuste a su presupuesto.
Estilo arquitectónico
Texas tiene una de las gamas más amplias de estilos arquitectónicos que existen. Las casas pueden presentar una arquitectura tradicional de estilo rancho, pero también pueden tener un estilo de estilo neogriego, mediterráneo, misión española, estilo italiano o arquitectura artesanal. Esta amplia gama permite a los posibles compradores de viviendas comprar casi cualquier diseño que deseen.
Si bien las posibilidades son infinitas, los compradores de viviendas deben encontrar un contratista que construya casas que se ajusten a sus preferencias de estilo. No todos los profesionales son capaces de construir casas ornamentadas de estilo italiano o eclécticas españolas. Los clientes que buscan un estilo particular querrán usarlo para comenzar su búsqueda de un constructor de viviendas. Por ejemplo, aquellos que buscan una casa moderna o contemporánea querrán centrar sus búsquedas en constructores de casas modernas en Texas.
Hogares personalizados vs. de producción
Esencialmente, hay dos tipos de casas que los compradores pueden elegir cuando buscan al mejor constructor de casas: personalizadas y de producción. Hay pros y contras para cada uno, y algunos constructores pueden incluso ofrecer ambos.
Las casas de estilo personalizado generalmente se diseñan desde cero. El comprador le dice al contratista o diseñador lo que quiere, y trabajan juntos para crear el hogar perfecto. Las casas personalizadas generalmente se construyen con palos y generalmente son más caras por pie cuadrado que las casas de producción, pero son la mejor manera para que los compradores de casas se aseguren de obtener exactamente lo que quieren.
Los hogares de producción vienen con mucha menos flexibilidad. Estas casas generalmente comienzan como un conjunto de planos, y el propietario generalmente solo puede ajustar un poco el diseño y elegir accesorios y acabados. Son más rápidos de construir (algunos incluso son construidos por constructores de casas modulares en fábricas) y cuestan menos por pie cuadrado. Sin embargo, la falta de flexibilidad en la distribución y el diseño podría no emocionar a algunos compradores.
Eficiencia energética
Texas hace mucho calor y la eficiencia energética es una de las principales prioridades para muchas personas en el estado de la estrella solitaria. Los constructores de viviendas de Texas que saben cómo diseñar, aislar y elegir servicios públicos que son energéticamente eficientes suelen tener una gran demanda, y los compradores de viviendas pueden considerar buscar a estos profesionales específicamente.
Al buscar un constructor con habilidades de eficiencia energética, los compradores de viviendas querrán considerar buscar dos etiquetas: el índice HERS y la certificación ENERGY STAR Residential New Construction. Las puntuaciones del índice HERS de 60 a 70 se consideran energéticamente eficientes, y las puntuaciones más bajas son mejores. La presencia de estas etiquetas garantiza que una empresa construya viviendas energéticamente eficientes con prácticas de construcción ecológica, lo que ayuda a los propietarios a reducir sus facturas de servicios públicos y el uso de carbono durante los años de propiedad.
Garantías
Ya sea una casa pequeña y asequible o una mansión grande y lujosa, los compradores de viviendas querrán proteger su inversión al encontrar un constructor de viviendas que ofrezca una garantía con su trabajo. Estas garantías generalmente cubren la mano de obra y los materiales durante un cierto período de tiempo, que puede variar según el contratista.
Por ejemplo, algunos contratistas pueden brindar hasta 10 años de cobertura de garantía para las viviendas que construyen. Otros pueden proporcionar solo uno o dos años de cobertura, después de lo cual el propietario será responsable de cualquier problema o reparación. Algunos pueden ofrecer garantías de varias duraciones según la cobertura, como 10 años para problemas estructurales, 2 o 3 años para sistemas mecánicos y 1 año para cobertura de materiales. Es importante que los compradores pregunten acerca de estos términos de garantía antes de firmar un contrato.
Nuestras mejores selecciones
Con esa experiencia en la elección de los mejores constructores de viviendas de Texas, es hora de comenzar a investigar a los candidatos. Los siguientes son algunos de los mejores constructores en Texas entre los que puede elegir un comprador de vivienda.
mejor en general
1 Taylor Morrison 
Foto: taylormorrison.com VERLO
Por qué hizo el corte: La larga historia de confiabilidad de Taylor Morrison, una amplia gama de estilos de casas y puntos de precio, y un destacado servicio al cliente lo convierten en nuestra mejor opción.
Taylor Morrison tiene mucho que ofrecer a cualquier comprador de vivienda en Texas. Este constructor de casas produce todo tipo de casas de producción, incluidas casas asequibles, de mercado medio y de lujo, lo que permite a los compradores elegir su plano de planta y personalizar ciertos aspectos para satisfacer sus gustos. Ha ganado siete veces el premio al constructor de viviendas más confiable de Estados Unidos, lo que significa altos niveles de experiencia y respeto por la industria.
El sitio web de Taylor Morrison ofrece una experiencia de compra de alta tecnología. Los usuarios pueden utilizar las opciones de visita autoguiada en línea para ver las ofertas de viviendas de Taylor Morrison sin tener que visitar la empresa en persona, lo que puede ahorrar un tiempo valioso a los ocupados compradores de viviendas. También hay una función de búsqueda de listado de propiedades fácil de usar en el sitio web que permite al usuario elegir una propiedad en un área específica, ver qué planos de planta funcionarán con la propiedad y tener una idea de cuál será el precio.
El servicio al cliente de Taylor Morrison también es de primer nivel. Si bien la información sobre la garantía continua de la empresa no está fácilmente disponible, sí ayuda a organizar el alojamiento para las familias cuyas casas se venden antes de que sus nuevas casas estén listas, lo que indica un compromiso con la satisfacción del cliente en todas las etapas del proceso de construcción y compra de viviendas.
Especificaciones
- Rango de precios: Asequible, de mercado medio y exclusivo
- Hogares personalizados vs. de producción: Casas de producción con opciones de personalización
- Garantía: No especificado
ventajas
- 7 veces ganador del premio al constructor de viviendas más confiable de Estados Unidos
- Opciones de recorridos por el hogar autoguiados en línea
- Función de búsqueda de listado de propiedades fácil de usar
- Conveniente plataforma de diseño de hogar virtual
- Alojamiento de vivienda temporal disponible
Contras
- La información de la garantía no está fácilmente disponible
Elección sostenible
2 casas de mérito 
Foto: meritagehomes.com VERLO
Por qué hizo el corte: Meritage tiene un historial de prácticas de construcción sostenible que lo convierten en una excelente opción para los compradores de viviendas que desean invertir en una nueva casa más ecológica.
Los compradores de viviendas que buscan una empresa que sepa un par de cosas sobre la construcción sostenible querrán considerar Meritage Homes. Meritage Homes construye casas selladas contra el clima que tienen características de ahorro de agua, ventanas que bloquean los rayos UV y obtienen un puntaje HERS promedio relativamente bajo de 61. Los compradores pueden elegir entre casas de producción personalizadas asequibles, de mercado medio y de lujo, cada una de las cuales viene con una larga garantía. Y Meritage construye en algunas de las áreas más populares y demandadas de Texas, incluidas Austin, Dallas, Houston y San Antonio. Los recursos del comprador pueden ser algo difíciles de navegar, por lo que los compradores que tengan alguna pregunta pueden comunicarse con la empresa para una consulta.
Meritage también disfruta de una sólida reputación en la industria. Esta empresa ha recibido varias veces el premio Socio del año de ENERGY STAR. También es el primer constructor nacional en obtener la calificación EPA Indoor airPLUS, lo que indica una mayor calidad del aire interior. Estos niveles de reconocimiento solo se obtienen como resultado de la dedicación de una empresa a las prácticas y el diseño ecológicos.
Especificaciones
- Rango de precios: Asequible, de mercado medio y exclusivo
- Hogares personalizados vs. de producción: Casas de producción con opciones de personalización
- Garantía: 10 años de garantía estructural, 2 años de garantía de sistemas mecánicos, 1 año de garantía funcional
ventajas
- Casas selladas contra el clima construidas con características de ahorro de agua y ventanas que bloquean los rayos UV
- Puntaje HERS promedio relativamente bajo de 61
- Varias veces ganador del premio Energy Star Partner of the Year
- Primer constructor nacional en obtener la calificación EPA Indoor airPLUS
Contras
- Los recursos del comprador pueden ser algo difíciles de navegar
Las mejores casas personalizadas
3 Jáuregui Arquitecto 
Foto: jaureguiarchitect.com VER
Por qué hizo el corte: El historial de Jauregui Architect en la construcción de casas de alta calidad en el área de Texas lo convierte en nuestra mejor opción para aquellos que buscan una casa verdaderamente personalizada.
Cuando se trata de construir casas grandes y personalizadas, Jauregui Architect es uno de los mejores constructores de casas de lujo en Texas. Este constructor de viviendas personalizado se especializa en diseños a gran escala y trabaja con compradores de viviendas para crear las casas de sus sueños perfectas, desde el edificio en sí hasta el paisaje y las características que lo rodean.
Jauregui tiene un proceso integral de construcción y diseño de viviendas que lleva la casa desde la construcción hasta el diseño de interiores listo para mudarse. También hay una amplia cartera de proyectos completados y proyectos en curso en el sitio web de la empresa, para que los compradores puedan ver todo el alcance de lo que la empresa es capaz de hacer. Los clientes que tengan preguntas sobre el proceso de Jauregui o la información de la garantía pueden comunicarse directamente para programar una consulta.
- Vea más de los mejores constructores de casas personalizadas en los EE. UU.
Especificaciones
- Rango de precios: Exclusivo
- Hogares personalizados vs. de producción: Costumbre
- Garantía: No especificado
ventajas
- Proceso integral de construcción y diseño de viviendas.
- Amplia cartera de viviendas terminadas y en proceso
- Amplia gama de estilos arquitectónicos exhibidos
Contras
- La información de la garantía no está fácilmente disponible
Lo mejor para compradores primerizos
4 KB Inicio 
Foto: kbhome.com VERLO
Por qué hizo el corte: KB Home se especializa en viviendas asequibles con actualizaciones y personalizaciones para atraer a los compradores de vivienda por primera vez.
Muchos compradores primerizos quieren mantenerlo simple pero aún quieren un constructor confiable, y eso es lo que ofrece KB Home. Esta empresa se especializa en casas de producción asequibles, lo que permite a los compradores de vivienda por primera vez comprar y construir sus casas iniciales sin un gasto tremendo. Y a pesar de ser asequibles, estas casas vienen con garantía estructural de 10 años, mecánica limitada de 2 años y mano de obra y materiales de 1 año.
KB Home ofrece varios planos de planta para elegir. Cada uno de los diseños también tiene una lista de actualizaciones disponibles entre las que los compradores de viviendas pueden elegir, y estas actualizaciones no tienen precios exorbitantes. Si bien las opciones de actualización y personalización son algo limitadas, los compradores tienen la flexibilidad de personalizar sus planes para que se ajusten mejor a sus necesidades. También vale la pena señalar que el puntaje promedio de KB Home HERS es un 50 relativamente bajo, lo que significa que la empresa se dedica a la eficiencia energética, lo que puede ayudar a los propietarios a ahorrar dinero en facturas de energía a largo plazo.
Especificaciones
- Rango de precios: Asequible
- Hogares personalizados vs. de producción: Casas de producción con opciones de personalización
- Garantía: Garantía estructural limitada de 10 años, garantía limitada de sistemas mecánicos de 2 años, garantía limitada de mano de obra y materiales de 1 año
ventajas
- Precios de compra de viviendas relativamente asequibles
- Actualizaciones del plano de planta base relativamente asequibles
- Puntaje HERS promedio relativamente bajo de 50
Contras
- Opciones de actualización y personalización algo limitadas
Lo mejor para casas modulares
5 Casas Clayton 
Foto: claytonhomes.com VERLO
Por qué hizo el corte: Clayton Homes ofrece una amplia selección de casas modulares y prefabricadas en Texas y puede ayudar a los compradores de casas a encontrar terrenos para instalarlas.
Los compradores de viviendas que prefieran optar por casas modulares o prefabricadas querrán considerar Clayton Homes, ya que estos son los tipos de casas en los que Clayton se ha especializado durante años. La compañía permite a los compradores de viviendas personalizar sus planos de planta, hasta cierto punto, para que se ajusten mejor a sus necesidades y gustos. Todos los planes de Clayton también son asequibles, aunque solo vienen con garantías limitadas de 1 año (se pueden comprar planes de 5 y 10 años). Para las personas que aún no han encontrado un lugar para construir su hogar, Clayton también los tiene cubiertos. La compañía tiene una conveniente herramienta de búsqueda en línea que ayuda a los compradores a ubicar no solo casas que están construidas o en construcción, sino también terrenos vacíos que son ideales para construir.
Especificaciones
- Rango de precios: Asequible
- Hogares personalizados vs. de producción: Casas de producción con opciones de personalización
- Garantía: garantía limitada de 1 año; Garantías de 5 y 10 años disponibles para la compra
ventajas
- Los constructores se especializan en casas prefabricadas y modulares
- Herramienta en línea fácil de usar para buscar terrenos en venta
Contras
- Garantía base relativamente limitada de 1 año
Nuestro veredicto
En nuestra opinión, la capacidad de Taylor Morrison para adaptarse a las necesidades de la mayoría de los compradores de viviendas y facilitar el proceso de compra de una vivienda virtual le otorga el primer lugar en nuestra lista. Las personas que buscan una empresa que se especialice en prácticas de construcción ecológica querrán considerar Meritage Homes.
Cómo elegimos a los mejores constructores de viviendas en Texas
Sabemos cuánto cuesta construir una casa nueva y queríamos asegurarnos de que nuestros lectores de Texas tuvieran la información necesaria para elegir sabiamente a su constructor de casas. Creamos criterios estrictos que los constructores de viviendas tendrían que aprobar para ser seleccionados para nuestra lista de los mejores constructores de viviendas en Texas. Una vez que supimos qué buscar, realizamos una investigación exhaustiva para elaborar una lista de constructores de viviendas que consideramos que podrían cumplir con nuestros criterios. Comparamos sus precios, reputaciones, garantías, estilos de hogar y más para asegurarnos de que cada profesional ofreciera suficiente valor a nuestros lectores. Los que no lo hicieron fueron eliminados, mientras que los que cumplieron con nuestros criterios recibieron premios en función de sus puntos fuertes.
Antes de trabajar con uno de los mejores constructores de viviendas en Texas
Es importante tener en cuenta que construir una nueva casa no siempre es la mejor solución. El mercado inmobiliario de Texas a veces tiene casas interesantes en grandes comunidades en todo tipo de estilos. Los propietarios de viviendas que estén considerando mudarse a Texas querrán consultar primero los listados de bienes raíces para ver si la casa de sus sueños ya está en el mercado. Comprar es a menudo más rápido y menos costoso que construir una casa nueva.
Además, al elegir un constructor de viviendas, los compradores querrán pedir referencias de clientes anteriores. Los compradores de viviendas querrán saber cómo es trabajar con un constructor de viviendas en particular antes de firmar el contrato. Si los proyectos que un constructor de viviendas completó para clientes anteriores estaban por encima del presupuesto o estaban muy atrasados en el cronograma, podría valer la pena buscar en otra parte.
Costo de trabajar con uno de los mejores constructores de viviendas en Texas
El costo de construir una casa en Texas puede oscilar entre menos de $50,000 y más de $800,000. Esto depende del tipo de vivienda, el constructor, la zona y el tamaño y acabados de la vivienda. Sin embargo, en promedio, el precio medio para construir una casa en Texas está entre $260,000 y $280,000. Las casas en las áreas de Austin y Dallas son algunas de las más caras del estado debido a la concentración de empleos bien remunerados. Las personas en estas áreas pueden esperar pagar muy por encima del precio promedio de una casa relativamente promedio.
Las ventajas de trabajar con uno de los mejores constructores de viviendas en Texas
Las leyes de Texas sobre licencias de contratistas son un poco relajadas en algunos aspectos. Los constructores no están necesariamente obligados a tener una licencia, lo que significa que la barrera de entrada es relativamente baja. Sin embargo, los principales constructores de viviendas en Texas mantienen altos estándares de calidad y seguridad para garantizar que sus clientes estén satisfechos.
Además, Texas tiene algunas condiciones climáticas adversas. Los veranos extremadamente calurosos pueden hacer que los hogares se sientan incómodos o aumentar las facturas de energía. Los mejores constructores de viviendas en Texas son conscientes de estos desafíos y saben cómo construir viviendas que puedan soportar los elementos.
Hay muchas personas que se mudan a Texas, por lo que la gran cantidad de compradores de viviendas genera competencia, y encontrar la casa perfecta puede ser impredecible. Trabajar con los mejores constructores de viviendas garantiza que los compradores obtengan la casa que desean que se ajuste a sus necesidades.
- Los mejores constructores de viviendas seguramente saben lo que están haciendo a pesar de que las leyes de licencias son laxas.
- Los mejores constructores de casas nuevas en Texas saben cómo construir casas que satisfagan las demandas del duro clima de Texas.
- Construir una casa asegura que el propietario obtenga exactamente lo que quiere en lugar de tener que elegir entre lo que está disponible en el mercado inmobiliario.
preguntas frecuentes
Incluso con todos esos antecedentes sobre los constructores de viviendas en Texas, podría haber algunas preguntas adicionales que deben tener las respuestas precisas. Las siguientes son algunas de las preguntas más frecuentes sobre los constructores de viviendas de Texas y la mudanza al estado.
q ¿Cuánto cobran en promedio los constructores de viviendas en Texas por hora?
Los constructores de casas generalmente no cobran por hora para construir una casa. Sin embargo, si un propietario está contratando a alguien para trabajar en su casa, los propietarios pueden esperar pagarle a un contratista general entre $300 y $500 por día.
q ¿Cuál es la mejor zona para construir una casa en Texas?
Según Policygenius, las mejores ciudades para construir una casa en Texas son Waco, Garland, Brownsville, Grand Prairie y Dallas.
q ¿Cuánto dinero necesito para construir una casa familiar en Texas?
El costo promedio de construir una casa en Texas está entre $260,000 y $280,000. El pago inicial y el financiamiento de un comprador deben cubrir al menos esta cantidad para asegurarse de que termine con la casa que desea. Para las personas a las que no les importa pensar fuera de la caja, una casa pequeña de uno de los mejores constructores de casas pequeñas podría ser incluso más barata.
q ¿Cuánto tiempo les toma a los constructores de casas en Texas construir una casa?
Los veranos de Texas son muy calurosos, pero la falta de un invierno largo y frío permite que los constructores de Texas continúen trabajando durante todo el año. Como resultado, la mayoría de los contratistas pueden construir una casa en Texas en un período de 6 a 8 meses.
q ¿Los constructores de casas en Texas obtienen permisos para construir o necesito obtenerlos?
A menos que esté construyendo su propia casa, no debería tener que obtener sus propios permisos. Los constructores de viviendas que construyen en su terreno en Texas generalmente obtendrán permisos para sus proyectos. Tienen los planos de ingeniería y la información necesaria para completar el papeleo del permiso.
q ¿Los constructores de viviendas en Texas requieren un pago por adelantado?
La mayoría de los constructores en Texas requieren algún pago por adelantado, pero no el pago total. Por lo general, requerirán un depósito del constructor, que suele ser alrededor del 10 por ciento del costo total del proyecto. Esto es diferente del pago inicial de la hipoteca, por lo que los propietarios deben saber que es posible que necesiten más dinero cuando financien el proyecto terminado.
Fuentes: HomeAdvisor, Angi, Hedgefield, Capital Bank, Policygenius
