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Reflejos
- Una inspección de plomería generalmente cuesta entre $65 y $4,500, y el costo promedio nacional es de $200.
- El costo de una inspección de plomería dependerá del tamaño de la casa, el tipo de inspección que se realice, la urgencia y el costo de las reparaciones necesarias.
- Una inspección de plomería puede ser necesaria al comprar o vender una casa, y una inspección proactiva de plomería puede ayudar a los propietarios a evitar que ocurran problemas mayores (y más costosos).
- El dueño de casa promedio no tiene el conocimiento y las habilidades necesarias para realizar una inspección de plomería; un profesional tiene la experiencia y el equipo para detectar incluso el problema más pequeño y hacer recomendaciones para solucionar cualquier problema de plomería.
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El sistema de plomería es responsable de enrutar el agua limpia desde el servicio público local hasta el hogar y distribuir el agua por toda la casa con una serie de tuberías de agua. Lleva agua fría a cada grifo, ducha y aparato que utiliza agua, así como también lleva agua caliente a través de líneas de agua separadas desde el calentador de agua hasta los distintos lavabos, duchas, bañeras y aparatos que utilizan agua.
El sistema de plomería también se compone de líneas de drenaje, que se conectan a fregaderos, inodoros, desagües de duchas y aparatos que usan agua para sacar los desechos y las aguas residuales de la casa. Dado que las líneas de agua y desagüe normalmente se encuentran dentro de las paredes y los pisos de la casa, cualquier fuga, obstrucción o rotura podría causar un daño significativo a la infraestructura de la casa. Para evitar sorpresas desagradables, como un sótano parcialmente inundado, es una buena idea realizar inspecciones regulares de plomería.
Según Angi y HomeAdvisor, los inspectores de plomería cobrarán entre $65 y $4500 por una inspección de plomería, aunque el costo promedio es de solo $200. Antes de investigar a los inspectores de plomería locales o elaborar un presupuesto para este servicio, los propietarios pueden usar esta guía para obtener más información sobre los factores que pueden afectar el costo de la inspección de plomería.
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Factores en el cálculo del costo de inspección de plomería
Hay varios factores que los propietarios de viviendas deben considerar para obtener una estimación precisa del costo de la inspección de plomería, incluido el tamaño de la vivienda, el tipo de inspección, la urgencia de la situación y cualquier reparación que deba realizarse en la vivienda. Antes de que los propietarios de viviendas contraten a un inspector de plomería para una inspección de la tubería de agua o de la tubería de alcantarillado, es importante aprender más sobre estos factores clave para calcular el costo de la inspección de la tubería de alcantarillado, la inspección de la tubería de agua o la inspección de la cámara de plomería.
Tamaño de la casa
Una inspección de plomería para una casa pequeña con un solo baño, cocina y solo unos pocos electrodomésticos que usan agua generalmente costará menos porque hay menos líneas de agua, líneas de drenaje, accesorios de plomería y electrodomésticos para inspeccionar en busca de problemas. El costo de una inspección de plomería aumenta a medida que aumenta el tamaño de la casa porque el plomero necesitará inspeccionar un área más grande.
Las casas más grandes tienden a tener varios baños y pueden tener más de una cocina, cuarto de lavado o incluso un sistema de riego completo que el plomero necesitaría inspeccionar para detectar problemas. Cuantas más tuberías, líneas de drenaje, accesorios de plomería y aparatos que usan agua, más tiempo llevará inspeccionar a fondo el sistema, lo que aumentará los costos.
Tipo de inspección
Otro factor que los propietarios deben considerar antes de contratar a un inspector de plomería es el tipo de inspección, incluidas las inspecciones de plomería visuales, de cámara y combinadas.
- Inspecciones visuales de plomería son la opción más básica disponible y también la más asequible a un costo promedio de alrededor de $175. Una inspección de plomería estándar generalmente consiste en una revisión visual y una evaluación de las líneas de agua, las líneas de drenaje, los accesorios de plomería, la presión del agua y cualquier aparato que use agua, como calentadores de agua, lavadoras de ropa, lavavajillas y refrigeradores.
- Inspecciones de plomería con cámara cuesta alrededor de $ 700 en promedio. Si el propietario sospecha que hay problemas dentro de las paredes, en los techos, debajo de los pisos o en las líneas de drenaje, entonces puede ser necesaria una inspección con cámara. Durante una inspección con cámara, el inspector colocará una cámara de alta resolución detrás de las paredes, en el techo, debajo de los pisos o en la línea de desagüe para inspeccionar la plomería.
- Inspecciones combinadas incluir una inspección visual y una inspección con cámara del sistema de plomería. Para asegurarse de que no haya ningún problema actual con la plomería, el propietario puede solicitar una cita combinada, que generalmente cuesta alrededor de $800.
Urgencia
Una de las mejores maneras de ahorrar en costos de inspección de plomería es planificar una inspección una vez cada 1 o 2 años. Sin embargo, si un propietario nota un problema que requiere atención urgente, como una fuga activa, o sospecha que hay una ruptura en la línea de agua entrante, entonces el costo de la inspección puede incluir una tarifa de viaje de emergencia adicional que oscila entre $100 y $350.
Los propietarios de viviendas querrán tener en cuenta que no todos los plomeros o compañías de inspección de plomería cobrarán una tarifa adicional por emergencias o gastos de viaje. Antes de que ocurra una emergencia, se recomienda a los propietarios que investiguen varias compañías de plomería locales para averiguar si hay tarifas adicionales o si el costo estándar del plomero aumenta para las llamadas de emergencia.
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Refacción
Una inspección de plomería es una buena idea si el propietario sospecha que hay un problema con el sistema de plomería. El inspector podrá identificar cualquier problema y brindar sugerencias para su resolución. Sin embargo, el costo de la inspección de plomería no incluye el costo de ningún servicio adicional, como limpieza de líneas de alcantarillado, bombeo de tanques sépticos o reparaciones de plomería. Los gastos más grandes, como los costos de reemplazo de la línea de alcantarillado, también se sumarán significativamente al proyecto total.
Antes de que los propietarios programen una cita de inspección de plomería, se recomienda que preparen un presupuesto modesto para el mantenimiento de plomería. El presupuesto de este proyecto debe ser lo suficientemente sustancial como para abordar cualquier problema urgente que surja en la inspección, incluido un calentador de agua defectuoso, una línea de alcantarillado obstruida, una red de alcantarillado dañada, un inodoro roto o un tanque séptico lleno.
Servicio de reparaciónCosto promedio (mano de obra y materiales)Limpiar una línea de alcantarillado $200 a $500Bombear un tanque séptico$300 a $600Reparar un alcantarillado principal$1,200 a $4,600Reparar un inodoro$100 a $400Reemplazar un calentador de agua$800 a $1,300Desatascar un drenaje$100 a $300
Tipos de inspecciones de plomería
No todas las inspecciones de plomería son exactamente iguales. Una inspección de cámara de línea de agua o línea de alcantarillado implica colocar una cámara en un espacio reducido o espacio estrecho para buscar cualquier problema oculto detrás de la pared, en el techo, dentro de los gabinetes, detrás de un inodoro o debajo del piso.
Las inspecciones estándar se llevan a cabo únicamente con el ojo humano. Estas inspecciones visuales suelen ser suficientes para detectar cualquier problema importante, pero pueden pasar por alto problemas ocultos en el techo, el piso o las paredes. Durante una inspección visual, los propietarios pueden solicitar una cámara para inspecciones de líneas de alcantarillado o de agua, lo que permite al plomero observar más de cerca el problema con una inspección combinada.
Tipo de inspección de plomeríaCosto PromedioCámara$700Visual$175Combinado$800Cámara
Las líneas de agua y las líneas de drenaje atraviesan los pisos, las paredes y los techos de la casa para conectarse a los diversos accesorios de agua y aparatos que usan agua. Los problemas con el sistema de plomería no siempre son fáciles de detectar con una simple inspección visual, por lo que un plomero puede sugerir una inspección con cámara. Este tipo de inspección cuesta alrededor de $700 e involucra al plomero colocando una cámara de alta resolución detrás de las paredes, dentro de los techos, debajo de los pisos o dentro de las líneas de alcantarillado.
La cámara serpentea a través de estos espacios estrechos, enviando imágenes en tiempo real a una pantalla que está viendo el plomero. Este método le permite al plomero detectar obstrucciones, roturas, fugas ocultas e intrusiones de raíces de árboles. Según la empresa y las herramientas que utilice el inspector, el propietario también puede recibir una copia digital de la inspección con cámara para su revisión.
Visual
El tipo de inspección de plomería más común es una inspección visual, que cuesta alrededor de $175 en promedio. Las inspecciones visuales generalmente consisten en un plomero que rastrea las líneas de plomería a través de la casa mientras inspecciona visualmente el sistema en busca de signos de fugas, corrosión, baja presión de agua o cualquier otro problema.
Durante una inspección visual de plomería, el plomero inspeccionará las líneas de agua, las líneas de drenaje, las duchas, las bañeras, los lavabos, los inodoros, los grifos exteriores y cualquier aparato que use agua. El inspector generalmente también probará la presión del agua y se asegurará de que los desagües estén drenando sin problemas. Después de la inspección, el propietario recibirá un informe con los resultados de la inspección y las acciones sugeridas, como limpieza de desagües o reparaciones de plomería.
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Combinación
Las inspecciones combinadas son la opción disponible más completa, aunque este tipo de inspección es la opción más costosa, con un costo promedio de alrededor de $800. Una inspección combinada consiste en una inspección visual del sistema de plomería y una inspección con cámara para garantizar que el plomero encuentre cualquier problema potencial con la infraestructura de plomería.
El plomero realizará una inspección visual inicial de las líneas de agua, las líneas de drenaje, los accesorios de plomería y cualquier aparato que use agua, y luego usará una cámara de alta resolución para inspeccionar el interior de las líneas de drenaje. Antes de que los propietarios compren una casa, se recomienda que obtengan una inspección de plomería combinada para evitar invertir en una propiedad con problemas significativos de plomería.
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¿Necesito una inspección de plomería?
Antes de que los propietarios programen una inspección visual o una cámara de desagüe, es importante que sepan por qué su casa puede requerir una inspección de plomería. Después de todo, si la plomería se inspeccionó recientemente, es probable que todavía esté en las mismas condiciones que estaba después de la inspección anterior.
La razón más común para una inspección de plomería es evitar daños costosos a la casa al evitar que ocurran problemas mayores, aunque el propietario también puede obtener una inspección de plomería si está vendiendo la casa o comprando una casa nueva.
comprar una casa
Comprar una casa puede ser complicado. Hay un montón de papeleo, visitas al sitio, discusiones de venta y preocupaciones financieras de las que preocuparse que pueden volverse abrumadoras rápidamente. Sin embargo, durante este proceso es importante que el comprador complete las inspecciones de todos los principales sistemas y electrodomésticos del hogar para asegurarse de que no compre una propiedad con costosos problemas ocultos.
Antes de comprar una casa, el comprador querrá contratar a un inspector de plomería para que realice una inspección combinada completa de las líneas de agua, las líneas de drenaje, los accesorios de plomería y cualquier aparato que use agua. Este tipo de inspección costará alrededor de $ 800 en promedio, pero podría ahorrar dinero a los compradores si la inspección revela algún problema importante con la infraestructura de plomería. En algunos casos, la inspección de plomería puede estar incluida en el costo total de la inspección de la casa, pero los compradores querrán verificar para estar seguros.
Vender una casa
Demasiadas personas tratan de pasar los problemas persistentes más allá de los compradores potenciales en un intento de pasar la responsabilidad de las reparaciones a los nuevos propietarios desprevenidos. Para mejorar la confianza del comprador, es una buena idea que el vendedor contrate a un plomero profesional para que realice una inspección de plomería en la casa antes de ponerla en el mercado. El agente de bienes raíces podrá proporcionar el informe de inspección a los posibles compradores para ayudar a atraerlos a comprar la propiedad. Este paso adicional le costará a los vendedores alrededor de $ 200 en promedio, pero podría ayudar a identificar cualquier problema oculto, para que puedan reparar el problema antes de vender la casa.
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Prevención de problemas mayores
La razón principal para contratar a un plomero para que inspeccione la infraestructura de plomería es identificar cualquier problema potencial, lo que le permite al propietario realizar las reparaciones o actualizaciones necesarias antes de que el problema empeore. Durante una inspección de plomería, el propietario podrá averiguar si algún accesorio de plomería está suelto, tiene fugas o muestra signos de desgaste. El plomero señalará las áreas con corrosión significativa y probará la presión del agua para asegurarse de que sea aceptable para el vecindario.
Los plomeros también revisarán el calentador de agua e inspeccionarán las líneas de drenaje en busca de obstrucciones. Al conocer los problemas desde el principio, los propietarios pueden reducir la posibilidad de daños mayores. Sin embargo, si los problemas no se resuelven rápidamente, podrían provocar daños masivos por agua en el hogar y una costosa factura de restauración del hogar.
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Inspección de plomería: bricolaje versus contratar a un profesional
Los aficionados al bricolaje que tienen una cantidad significativa de experiencia con la plomería residencial pueden realizar una inspección visual del sistema de plomería en lugar de contratar a un plomero profesional. Sin embargo, si la inspección requiere el uso de una cámara de plomería de alta resolución, a menudo es mejor para el propietario dejar el trabajo a un profesional con las herramientas adecuadas. De lo contrario, el propietario deberá comprar su propia cámara de plomería de alta resolución y aprender a usarla para realizar la inspección de plomería.
En algunas situaciones, se requerirá que un plomero con licencia complete un certificado de inspección oficial, como durante la compra o venta de una casa, o si la oficina de permisos solicita una inspección de plomería para aprobar una actualización o reparación. Además, es importante tener en cuenta que los aficionados al bricolaje con muy poca experiencia en plomería deberán dejar este trabajo en manos de un inspector de plomería capacitado y experimentado para asegurarse de que no haya problemas que pasen desapercibidos durante el proceso de inspección.
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Cómo ahorrar dinero en costos de inspección de plomería
Una inspección de plomería generalmente costará alrededor de $ 200 en promedio, aunque el costo puede aumentar significativamente, oscilando entre $ 65 y $ 4,500 según el tamaño de la casa, el tipo de inspección, la urgencia de la cita y el costo adicional de cualquier reparación necesaria. Con esto en mente, es importante encontrar formas de reducir el costo de la inspección de plomería y el costo de cualquier reparación o mejora que se indique en el informe de inspección. Los propietarios de viviendas pueden considerar los siguientes métodos para ayudar a ahorrar dinero en el costo de las inspecciones y reparaciones de plomería.
- Obtenga múltiples cotizaciones. Una de las formas más fáciles de ahorrar en las inspecciones de plomería es investigar al menos tres compañías diferentes para encontrar la compañía de inspección de plomería con las mejores tarifas. Esto también permitirá que el propietario vea la diferencia entre los servicios disponibles y se asegure de obtener un precio justo por el trabajo.
- Manténgase al día con las tareas menores de mantenimiento. Los problemas menores de plomería, como reemplazar un grifo de cocina desgastado o desatascar un inodoro, generalmente pueden ser manejados por un experto en bricolaje. Al asumir estas tareas menores de mantenimiento, el propietario puede reducir el costo total de cualquier reparación o actualización adicional.
- Paquete de inspección de plomería y costos de reparación de plomería. Por lo general, una inspección de plomería la realizará un plomero con licencia, por lo que si la inspección revela algún problema, el propietario puede obtener una tarifa reducida para el trabajo de reparación si contrata a la misma compañía para completar las reparaciones o actualizaciones.
Preguntas para hacer sobre las inspecciones de plomería
El objetivo principal de contratar a un plomero para que realice una inspección de plomería es que un profesional capacitado y experimentado brinde comentarios e información sobre el estado actual de las líneas de agua, las líneas de drenaje, los accesorios de plomería y cualquier aparato que use agua. Sin embargo, es mejor que el propietario tenga un conocimiento básico del proceso de inspección y del sistema de plomería para aprovechar al máximo la inspección. Antes de contratar y durante el proceso de inspección, los propietarios querrán hacer las siguientes preguntas para asegurarse de que el inspector tenga licencia, esté asegurado y tenga experiencia en inspecciones de plomería.
- ¿Tienes licencia y estas asegurado?
- ¿Tienes referencias disponibles?
- ¿Qué partes del sistema revisará?
- ¿Puedo ver un informe de muestra?
- ¿Puedo asistir a la inspección?
- ¿Cuál será el costo total?
- ¿Puedo obtener una cotización por escrito?
- ¿El sistema de plomería está en buenas condiciones?
- ¿Existen fugas?
- ¿La presión del agua es buena para el área?
- ¿Cuál es el estado del alcantarillado principal?
- ¿Es necesario actualizar el calentador de agua?
- ¿Están las tuberías dañadas o corroídas?
- ¿Cuánto cuesta la reparación de tuberías de alcantarillado rotas?
- ¿Qué pasos debo seguir para reparar las tuberías?
preguntas frecuentes
Una inspección de plomería tiene como objetivo proporcionar al propietario más información sobre el estado actual del sistema de plomería para que pueda realizar las actualizaciones o reparaciones necesarias antes de que los problemas existentes empeoren. Con esto en mente, es una buena idea que los propietarios averigüen tanto como sea posible sobre el proceso de inspección para comprender mejor la información que proporcionará el inspector. A continuación se encuentran las respuestas a algunas de las preguntas más frecuentes sobre las inspecciones de plomería.
P. ¿Con qué frecuencia debo revisar mi plomería?
Los propietarios querrán inspeccionar visualmente sus accesorios de plomería y su sistema de plomería con frecuencia para que puedan detectar cualquier problema tan pronto como ocurra. Sin embargo, se recomienda una inspección profesional de plomería una vez cada 1 o 2 años.
P. ¿Cuáles son algunas de las indicaciones negativas para un inspector de plomería?
Cuando el inspector inspecciona el sistema de plomería, busca cualquier señal que pueda indicar que el sistema está en mal estado. Esto puede incluir fugas activas, baja presión de agua, obstrucciones, áreas con altos niveles de condensación, golpes de ariete, accesorios sueltos, decoloración de tuberías, olores desagradables, problemas con el calentador de agua o inodoros abiertos.
P. ¿Cómo contrato a un profesional para la inspección de plomería?
Para contratar a un inspector de plomería profesional, se recomienda a los propietarios obtener sugerencias de familiares cercanos, amigos y vecinos que hayan tenido inspecciones de plomería profesionales recientemente. Los propietarios también querrán investigar las empresas locales de inspección de plomería y verificar que los inspectores tengan licencia y estén asegurados. También es una buena idea obtener presupuestos de al menos tres empresas acreditadas para garantizar un precio justo por la inspección.
P. ¿Qué se incluye en una inspección de plomería?
Una inspección de plomería generalmente incluirá una inspección visual y una revisión de las tuberías, los accesorios de plomería y la presión del agua. Los propietarios de viviendas pueden solicitar una inspección de la línea de agua o de la cámara de alcantarillado si sospechan que puede haber un problema escondido detrás de las paredes. También se puede solicitar una inspección de cámara séptica si hay un problema con el sistema séptico, aunque esto puede implicar un costo de inspección séptico por separado. Las inspecciones con cámara implican introducir una cámara de alta resolución detrás de las paredes, en los techos, debajo de los pisos, detrás de los objetos o incluso en la línea de drenaje principal para detectar fugas, roturas u obstrucciones.
P. ¿Por qué es necesario realizar inspecciones de plomería de vez en cuando?
Como cualquier otro sistema o electrodoméstico en el hogar, el sistema de plomería puede desarrollar problemas con el tiempo. Invertir en inspecciones de plomería semirregulares ayudará a identificar cualquier problema con la plomería para que pueda tomar medidas para reparar el sistema, en lugar de despertarse con un sótano parcialmente inundado debido a una ruptura inesperada en una de las líneas.
P. ¿Cuánto tiempo toma en promedio una inspección de plomería?
En promedio, una inspección de plomería típica tomará alrededor de 2 horas en completarse, aunque la inspección puede terminar más rápido para propiedades más pequeñas o tomar un poco más de tiempo para propiedades más grandes.
Fuentes: Angi, HomeAdvisor
Algunos trabajos es mejor dejarlos en manos de los profesionales Obtenga estimaciones gratuitas y sin compromiso de plomeros con licencia cerca de usted. Encuentra profesionales ahora +
