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Uno de los pasos más importantes para terminar un sótano es instalar el aislamiento de la pared del sótano y el aislamiento del techo del sótano. Las paredes aislantes del sótano mantienen el calor en el interior durante los meses más fríos y evitan que el calor entre durante los meses más cálidos.
Antes de aislar las paredes del sótano, tenga en cuenta estas cinco consideraciones importantes para que su proyecto se lleve a cabo sin problemas.
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1. Todos y cada uno de los problemas de humedad deben tratarse antes de aislar las paredes del sótano.
La humedad en el sótano es un problema importante que debe manejarse antes de instalar cualquier tipo de aislamiento. De lo contrario, la humedad puede filtrarse en el aislamiento, la madera, los paneles de yeso y otros materiales, causando daños irreparables. Por esta razón, realice una prueba básica de humedad pegando con cinta una pequeña lámina de plástico a una pared de hormigón sin revestir y dejando el parche de plástico en su lugar durante unas 48 horas. Después de este período de tiempo, revise el interior y el exterior de la lámina de plástico en busca de condensación para determinar si el agua se está filtrando a través de las paredes del sótano.
Si encuentra que el agua se está filtrando hacia el sótano, deberá realizar una investigación más exhaustiva para determinar la causa. En muchos casos, el problema es que el sistema de canaletas está drenando demasiado cerca de los cimientos de la casa. Otras razones podrían incluir grietas en los cimientos; huecos alrededor de tuberías, conductos o conductos de ventilación; o inundaciones en la zona. Evalúe la situación y tome las medidas adecuadas para corregir el problema y luego asegúrese de que todo esté seco antes de instalar el aislamiento de la pared del sótano.
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2. El aislamiento de espuma rígida suele ser la mejor opción para los aficionados al bricolaje.
Hay varios tipos de materiales de aislamiento para elegir al aislar las paredes del sótano. El aislamiento de fibra de vidrio es común para otros proyectos, pero la fibra de vidrio no es el mejor tipo de aislamiento para las paredes del sótano. Puede retener la humedad, lo que lleva a posibles daños por moho, hongos, podredumbre y agua.
El aislamiento de espuma en aerosol puede ser una opción eficaz para los sótanos, especialmente para llenar grietas estrechas, huecos y cavidades como alrededor de los interruptores de luz. No retiene la humedad y tiene buenas propiedades de absorción del sonido, aunque la espuma en aerosol tiende a ser más costosa que otras opciones de aislamiento.
A menudo, el mejor aislamiento para las paredes del sótano en términos de resistencia a la humedad, costo, calidad y facilidad de instalación es el aislamiento de placas de espuma rígida. Viene en hojas que son fáciles de medir, cortar e instalar. El material también es resistente al agua, por lo que es menos probable que retenga la humedad. Sin embargo, los tableros de espuma rígida son una opción difícil para aberturas estrechas. Considere combinar una pequeña cantidad de espuma en aerosol con aislamiento de tablero de espuma para un enfoque combinado.
3. Los métodos de instalación incluyen listones de enrasar o un sistema de pared estándar de 2×4.
Por lo general, la instalación del aislamiento de la pared del sótano se realiza mediante uno de dos métodos. El primer método utiliza tiras de enrasado para asegurar el aislamiento a la pared, mientras que el segundo método consiste en enmarcar la pared sobre el aislamiento. Asegúrese de consultar el código de construcción local para determinar si también se requiere una barrera de vapor con cualquiera de los métodos.
Listones para enrasar
Los listones de enrasado son piezas delgadas de madera que se utilizan para montar aislamiento en las paredes. Primero asegure el aislamiento a la pared de concreto usando un adhesivo compatible con espuma. Si el aislamiento del panel de espuma tiene una cavidad incorporada para aceptar un listón de enrasado de 2 x 3 pulgadas, use este bolsillo para montar los listones de enrasado directamente en el concreto con tornillos para concreto, clavos para mampostería o puntas de resorte. Sin embargo, esto no dejará espacio para que los cables eléctricos atraviesen las paredes.
Si necesita espacio para el servicio eléctrico, coloque los listones de enrasado en forma de cuadrícula en las paredes. Comience con listones horizontales, luego coloque listones de enrasado verticales encima de los listones horizontales para crear un espacio para el cableado. Coloque listones de enrasado sobre el aislamiento y asegúrelos directamente al concreto. Luego se pueden instalar paneles de yeso sobre el aislamiento, utilizando las tiras de enrasado para formar una unión positiva.
Encuadre 2×4
La estructura de 2×4 es el método más común para instalar aislamiento y terminar las paredes del sótano. Este método deja espacio para las conexiones eléctricas y de plomería y crea un espacio libre de humedad donde se puede agregar aislamiento adicional para aumentar el valor R de las paredes.
Empiece por fijar el aislamiento al hormigón con un adhesivo compatible con espuma; luego mida y corte una pieza de madera tratada a presión para que sirva como placa inferior del marco. Fije la placa inferior al concreto con tornillos para concreto, clavos para mampostería o puntas de resorte. Una vez en posición, mida, corte y asegure las piezas verticales del marco, asegurándose de que el aislamiento quede plano contra la pared. Agregue la placa superior y asegúrela a las vigas del techo. Termine la pared midiendo, cortando y montando paneles de yeso en el marco.
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4. Para evitar la condensación, todos los espacios en el aislamiento deben sellarse con cinta, masilla o espuma en aerosol.
Pequeñas grietas, espacios o agujeros en el aislamiento pueden crear puntos fríos a lo largo de la pared del sótano. Cuando estos puntos fríos entran en contacto con el aire caliente, se puede formar condensación. Si bien un poco de condensación una o dos veces no es un gran problema, los casos continuos o severos de condensación pueden provocar el crecimiento de moho, pudrición y daños extensos por agua.
Sellar y aislar las paredes del sótano ayuda a reducir la humedad y la pérdida térmica, al tiempo que evita que la humedad se filtre en el hogar. Para evitar la formación de condensación en el sótano, se recomienda usar cinta selladora, masilla o aislamiento de espuma en aerosol para llenar las grietas, los huecos o las aberturas estrechas que son demasiado pequeñas para el aislamiento de espuma rígida.
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5. La mayoría de los códigos de construcción requieren una barrera térmica cuando se aíslan las paredes del sótano desde el interior.
De acuerdo con el Código Residencial Internacional de 2021, a menos que lo permitan las secciones R316.5 o R316.6, el aislamiento de espuma plástica (que incluye poliisocianurato, poliestireno y poliuretano) debe estar separado de los interiores del edificio con una barrera térmica aprobada. Una barrera térmica suele ser una pieza de ½ pulgada o más de panel de yeso, panel de yeso o algún tipo de equivalente.
Si bien aislar el exterior del sótano también puede ayudar a reducir el flujo de calor y sonido a través de las paredes, no es rentable desenterrar los cimientos solo para instalar aislamiento exterior alrededor de un sótano subterráneo. Esto es especialmente cierto dado que el efecto sobre el consumo de energía es casi el mismo, independientemente de si el aislamiento se instala en el interior o en el exterior.
